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部門職責

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1. 綜合管理部職責

綜合管理部是負責公司行政辦公、督查、檔案管理等工作的部門。

(一)貫徹執行國家相關法律法規,嚴格遵守公司的各項規章制度,建立健全本部門管理制度和辦事流程。

(二)負責綜合協調各部門工作。

(三)籌備公司召開的各種會議,負責會議記錄,及相關會議紀要的整理、存檔工作。

(四)負責草擬公司工作計劃、總結、簡報和各種規章制度等。做好各級文件資料的收發登記、送閱、歸檔和審核管理各部門發出的各類文件、公函等工作。

(五)負責對外聯絡、公務接待,以及印章、車輛、文秘、機要、保密等檔案的管理和綜治維穩、內保安全、效能建設、精神文明建設及后勤保障等工作。

(六)負責組織公司信息化建設和宣傳工作。

(七)負責12345政府熱線、數字化城管平臺處理上報。

(八)督促公司各項規章制度的貫徹落實,負責公司決策事項、高管批示事項和各部門工作執行情況的督查督辦和信息反饋。 

(九)負責公司目標管理和各項任務的督查工作。

(十)負責公司合同臺賬、備案、統計和歸檔管理等工作。

(十一)負責公司法律事務的統籌協調工作。

(十二)負責統籌安排應急處突相關工作及牽頭制定相關實施方案。

(十三)完成領導交辦的其他工作。

 

2. 人力資源部職責

人力資源部是負責公司勞動、人事、分配、黨務、監察、監事會和群團等日常工作的部門。

(一)貫徹執行國家相關法律法規,嚴格遵守公司的各項規章制度,建立健全本部門管理制度和辦事流程,并督導實施。

(二)負責員工的勞動關系、招聘、獎懲、考核、職級調整、人事檔案等管理工作。

(三)負責制定公司薪酬、績效考核、激勵、福利、勞動紀律等制度;辦理社會保險、公積金等事宜。

(四)負責專業技術人員的職稱評定申報管理和專業職稱聘用工作。

(五)負責公司人才隊伍建設,編制員工年度、月度等學習培訓計劃并組織實施。

(六)負責協調處理勞動爭議與勞務糾紛等工作,建立和諧的勞資關系。

(七)負責公司黨務、監察、工會、共青團、監事會、計劃生育、離退休人員管理等工作。

(八)完成領導交辦的其它工作。

 

3. 策劃設計部職責

策劃設計部是負責公司項目策劃包裝、組織實施項目設計、辦理工程項目手續等工作的部門。

(一)貫徹執行國家相關法律法規,嚴格遵守公司的各項規章制度,建立健全本部門管理制度和辦事流程。

(二)組織編制公司年度工程建設計劃、投資概算和進度計劃。建立工程項目臺賬,報送項目建設月報和統計工作。

(三)負責公司各項目的設計管理、協調工作。

(四)負責各階段設計方案的論證、審查和報批工作。

(五)負責工程建設項目的手續辦理、歸檔工作。

(六)負責組織完成初步設計和施工圖設計工作。

(七)負責施工圖審查,參加圖紙會審、技術交底及項目驗收工作。

(八)負責建設項目的技術指導工作。

(九)負責建設項目設計變更的審核工作。

(十)協助項目招標、結算審計和項目融資等工作。

(十一)完成領導交辦的其它工作。

 

4. 工程管理部職責

工程管理部是負責工程建設項目技術、質量、安全、進度、現場管理和工程檔案管理等工作的部門。

(一)貫徹執行國家相關法律法規,嚴格遵守公司的各項規章制度,建立健全本部門管理制度和辦事流程。

(二)負責施工現場的各項協調和監督工作,嚴格控制技術、質量、進度和成本,做好安全、環保、文明施工。

(三)負責組織設計、地勘、施工和監理單位進行圖紙會審和技術交底。審核監理單位的監理規劃和監理實施細則,施工單位的施工組織設計和已完工程量報表。

(四)負責核查施工中標單位人員壓證工作及標后監管工作,負責代表公司管理建設項目的現場管理、質量管理、安全管理和技術管理等工作。

(五)負責代表公司監管農民工工資發放工作,施工總包單位每月民工工資直發、實名制建立、建立工資專用賬戶、工資保證金等工作。

(六)負責按規定程序嚴格對工程設計變更、技術核定、工程現場簽證等進行核定會簽,確保其準確性。

(七)負責組織完成項目地質勘察工作。

(八)負責收發項目建設過程中的往來技術文件(包括文本、電子、影音資料),復核工程技術資料,對工程資料進行整理、歸檔。

(九)負責收集工程管理過程中的管理信息(數據報表和影像資料),并將工程進度及時報送公司領導及相關部門。

(十)負責組織測繪項目開工前地形地貌,確定用地紅線。參與和協助公司其他部門完成工程開工前的征地、拆遷、圍護、施工現場的“三通一平”及各種建設手續的有關技術資料的提供工作。

(十一)負責組織協調工程項目的基礎工程驗收、主體工程驗收、各專業工程驗收及工程竣工驗收工作。嚴格審查竣工資料,督促工程竣工驗收資料的收集歸檔和備案移交,并協助決算審計工作。

(十二)配合其他部門搞好資產移交備案工作。

(十三)負責協助辦理各項報批、報建等開工建設手續,協助辦理水、電、氣等項目配套工程手續。

(十四)完成領導交辦的其他工作。

 

5. 財務管理部職責

財務管理部是負責公司資金組織管理、日常財務管理等工作的部門。

(一)貫徹執行國家相關法律法規,嚴格遵守公司的各項規章制度,建立健全本部門管理制度和辦事流程。

(二)負責報送月報、季度結算報表和年終結算報表。

(三)負責公司日常財務管理及核算工作。

(四)負責各種往來款和工程款的支付及清算工作。

(五)負責依法計算繳納各種稅金,并對各施工單位的稅金按稅法規定進行申報、繳納。

(六)負責配合協調稅務、審計和財政部門,做好各專項資金的檢查、審計工作。

(七)負責公司固定資產管理及核算工作。

(八)負責收集公司經營活動、資金動態情況及相關資料,預測、控制、監督和分析公司成本費用并提出建議。

(九)負責建立健全各項財務輔助臺賬工作。

(十)配合協助公司年度目標任務的制定與分解,編制公司的財務計劃,并負責上報公司年度財務預算。

(十一)負責公司債權債務的管理工作。

(十二)負責公司財務會計憑證、賬簿、報表等財務檔案的收集、分類、歸檔、移交等工作。

(十三)完成領導交辦的其它工作。

 

6. 融資管理部職責

融資管理部是負責公司資金組織管理、籌融資等工作的部門。

(一)貫徹執行國家相關法律法規,嚴格遵守公司的各項規章制度,保守公司秘密,建立健全本部門管理制度和辦事流程。

(二)組織收集、研究與項目融資相關的國家法律、法規、方針、政策及相關金融信息,并提出與公司項目融資相關的對策和建議。 

(三)了解政府、銀行對特定區域、行業和企業可實施的最高優惠信貸政策,通過對公司資產和負債進行全面分析,針對不同銀行的特點設計融資項目和方式。 

(四)對銀行給予的每一筆授信、項目融資進展情況編制臺賬,準確把握每一筆已批款的額度、利率、期限及抵押擔保情況,確保貸款的及時發放,滿足公司的用款需求。 

(五)根據項目貸款記錄臺賬,提示貸款到期金額、利息和期限,提前做好利息、本金的償還。  

(六)建議拓展公司自身融資資源,獲得適合公司運作所需的各項融資資源,建立良好的溝通機制。 

(七)參與公司的投資項目可行性分析報告,對項目初選和前期可行性建議書進行審核。  

(八)負責聯系公司與銀行及非銀行金融機構、投資基金等客戶。配合項目的運營,盡快落實項目資金的收支,按要求進行項目貸款資金的使用。

(九)完成領導交辦的其它工作。

 

7. 招標管理部職責

招標管理部是負責組織工程招標、組織招標預算核對和預算送評審、合同審簽、工程款支付等工作的部門。

(一)負責貫徹執行黨和國家的有關方針、政策、法律、法規,嚴格遵守公司的各項規章制度,建立健全本部門管理制度和工作流程。

(二)負責組織工程招標工作,對過程中存在的問題及時反饋。

(三)負責合同的審簽和工程款支付工作和合同臺賬建立工作。

(四)負責做好招投標工程項目資料的整理和移交工作。

(五)負責部門招投標備案資料的整理和移交工作。

(六)負責參加零星工程談判。

(七)負責配合各類項目檢查工作。

(八)負責完成領導交辦的其他工作。

 

8. 計價管理部職責

計價管理部是負責公司已竣工驗收工程項目的內部結算審核及其他非工程類項目的結算工作,施工過程中進度工程進度款的驗工計價及計價方面類的管理工作的部門。

(一)負責貫徹執行黨和國家的有關方針、政策、法律、法規,嚴格遵守公司的各項規章制度,建立健全本部門管理制度和辦事流程。

(二)負責擬定并完善內部結算管理辦法及工作流程。

(三)負責內審合同的審簽工作。

(四)負責各類已竣工驗收項目的結算審核及工程造價的審核。

(五)負責組織協調結算審核過程中相關問題的處理工作。

(六)負責對審核過程中發現的問題及時反饋及建議。

(七)負責項目實施過程中驗工計價工作及新增材料的詢價、送評、核定工作。

(八)負責“三通一平”等工作中“水、電、氣”單項工程的計價工作。

(九)負責各類已審核項目的建檔和存檔工作。

(十)負責上級對各類工程類審計的配合工作。

(十一)完成領導交辦的其他工作。

 

9. 拆遷安置部職責

拆遷安置部是負責協調辦理公司項目有關拆遷租地、安置結算、資產管理、不動產登記、項目建設“三通一平”和水電氣通信等管線遷改、安裝等工作的部門。

(一)貫徹執行國家相關法律法規,嚴格遵守公司的各項規章制度,建立健全本部門管理制度和辦事流程。

(二)負責公司受委托拆遷安置結算、資產管理、不動產登記及相關協調工作文件的記錄、起草、初核、報批、傳閱及收發工作。

(三)負責協調相關單位落實工程項目的“三通一平”工作,并做好拆遷安置、“三通一平”相關工作資料的整理歸檔和變壓器、配電設備等資產臺賬及管理工作。

(四)負責工程施工過程中與拆遷安置有關的水電氣及通信主管網的遷改、安裝等協調工作。

(五)負責代表公司協同委托單位參與現場監督、核實被征收集體、企業資產的房屋丈量、附著物清點,并在新區房征局委托單位的指導、監督下執行有關拆遷安置結算政策。

(六)負責公司拆遷安置結算檔案及數據資料的復核清理、收集整理、臺賬登錄、統計匯總、歸檔存盤及規范管理工作。

(七)負責公司受委托拆遷安置結算和新區征收農房委托單位計發“三費一獎”的復核、統計和延期安置“過渡費”的復核等工作。

(八)負責辦理公司代建安置小區房產建筑面積地籍測繪、評估委托,安置房示意圖編制、樓層差測算、公開聽證,結算公告擬發,逐戶結算入住和統計報審及資料歸檔等工作。

(九)負責公司受委托被拆遷安置戶電力、天然氣、電視光纖和自來水等老用戶的清理核對、繳費施拆、安置恢復等工作。

(十)負責完成公司代建安置小區不動產首次登記等資料的收集、整理、編錄、申報、協調審批工作和不動產分戶登記資料的逐戶清理、建檔、核發及協調辦證等工作。

(十一)負責公司受委托拆遷安置結算及相關協調、資產管理、不動產登記工作中有關政策咨詢、信訪回復、司法調查、配合應訴等工作。

(十二)負責公司拆遷收購砂石、苗木等拆遷安置補償及該資產臺賬建、錄、消及入、出、平庫管理工作。

(十三)完成領導交辦的其它工作。


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